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外墙清洗计划
作者:管理员    发布于:2011-10-07 19:21:26    文字:【】【】【

一、 施工方案:

  1、 外墙清洗范围:

  包括外墙立面所有窗玻璃、铝板、石材。

  2、 清洗的内容:

  清除各部位附着的灰尘、胶迹、污垢等建筑污物。

  3、 施工使用的药剂

  ① 磁砖清洗剂

  ② 玻璃清洁剂

  ③ 多功能清洁剂

  ④外墙清洗剂

  本公司所使用的清洁剂性能为中性,对铝板、金属边、石材等建筑材料,不会产生腐蚀作用。

  1、 施工使用器具:

  ① 使用专用大绳、保险绳、保险带、吊板、清洁工具等。

  ② 严禁使用任何金属工具,损伤物表层面。

  2、 工程组织机构:

  施工主管:一人;质量监督员:一人;安全员:一人;大绳组织员:一人。

  3、 工程任务的分工:

  施工队共 人(包括组长),使用大绳、吊板、安全带进行施工,大绳组施工任务如下;

  先完成一面清洗,然后再进行第二、第三、第四立面清洗,设两名专职监护人员,楼顶一人,做好安全监护工作。

  7、工程管理:

  (1) 进度管理:

  总工期 天,遇天气原因和甲方改变施工方案等因素,工期顺延。施工过程中发现玻璃、铝板、石材原材质的问提和原施工损伤的问题,及时与甲方联系并予以确认。

  A、 施工程序及进度安排:

  采用高空使用专业大绳、保险绳、吊板、系安全带的作业方式。

  ①高空作业人数 人。 ②每天按进度额考核,保证按期完成工程任务。

  B、 安全措施:

  ① 楼顶、地面各设1人监护。

  ② 每天每次作业前检查作业大绳、安全带、保险绳、吊板等器具的安全状况,如发现问题及时更换。

  ③ 监护人员发现安全问题,应立即通知作业人员停止作业,采取应急措施。

  ④ 要做好安全措施,不得麻痹,必须系安全带,做好保护措施。

  A、 影响进度的因素:

  ① 天气因素:高空作业三级以上的风严禁作业;雨天无法施工。

  ② 人为因素:有病假或因天气热身体不适等因素。

  (1) 质量管理:

  A、 组织管理:

  首先对施工队伍进行培训;技术交底、规范操作教育;明确质量标准;明确质监员的权利和义务:实行质量监督员的岗位责任制

  B、 工艺保证:

  做好施工前准备工作,严格按清洗施工工艺操作。

  C、 材料保证:

  清洗剂配比正确,随时抽查检验,每一天收工根据工作需要准备好明天的材料,以免耽误工时。

  D、 考核方法:

  采取计分制管理,考核工人成绩以质量为主,数量为辅,返工一律扣质量分,按公司奖惩制度实行。

  (2) 安全管理:

  A、 组织管理:

  进驻现场前,进行全员安全教育,学习安全操作规范和落实安全作业制度。

  B、 制度保证:

  施工中严格履行安全作业制度,任何人必须按制度办事,主管和安全员随时检查制度落实情况。按逐级制度考核。

  C、将安全情况列入考核的重要指标,发现不安全因素一律扣分,实行公司的奖惩制度。

  一、 施工管理:

  1、 本公司所属人员必须遵守甲方有关规章制度,违者由甲、乙双方协商处罚。

  (1)遵守甲方规定的工作时间。

  (2)遵守甲方对施工现场的各项规定及安全防火要求。

  2、 做好所属人员的专业知识、技能、安全、纪律的教育。加强管理工作并随时接受甲方的监督、检查、指导。

  (1) 坚持每天两会制度,班前会布置工作,班后会总结工作。讲安全、讲纪律、讲文明施工。

  (2) 明确奖罚制度,施工条理化、规范化。

  1、 工作人员对工具、材料放在甲方指定地点。下班前清点工具、器械、材料并入库。

  2、 本公司所属人员统一着装,,并随身携带甲方提供的出入证。

  一、 施工安全措施:

  1、 树立“安全第一”的思想,工作中时时处处以安全为主。

  2、 本公司所属人员进入现场必须服从甲方有关部门指挥。

  3、 高空作业时凡是三级以上的风严禁施工。

  4、 在高空作业时严格遵守本公司高空作业的规定,楼顶留有专业人员随时监护使用机械和工具安全。作业面楼下留有专业人员并设有专用标示牌,阻止其他人员进入现场,以防万一。

  5、 每次使用机械器具和专业工具作业前,施工人员必须按操作规程进行检查,当机械器具符合使用的安全标准时,方可使用。

  6、 施工人员必须按操作规程操作,一旦发现问题,立即停止工作并采取相应措施。

  二、 工程质量与验收标准:

  1、 玻璃、铝板干净、明亮无污迹。

  2、 石材面干净、无印迹、无尘污污迹。

  注:玻璃、铝板及石材材质问题或原遗留损伤问题,不属于我公司责任范围。

  三、 验收:

  1、 验收方法采用分段验收的方法,避免施工完毕后因下雨所造成的质量不达标问题。

  2、 验收时由甲、乙双方主要负责人共同参加,按工程质量验收标准核查。

  3、 验收中发现不合格处,乙方应及时返工。

地 址:上海高平路222号靠近汶水路
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